賃貸関連−’07統一地方選:市議選 立候補者 選挙戦きょうまで /広島 

 (届け出順) ◇東広島(定数32―39)石原賢治  56 無現 (1)[元]市職労執行委長[歴]市職員池田隆興  62 無現 (1)[元]旧黒瀬町助役▽警察協議会副長谷晴美   48 共新 [元]介護職員[歴]保育士▽生協支部長竹川秀明  53 公現 (1)党総支部役員▽高校PTA連会長大江弘康  62 無現 (1)建築家▽設計事務会社会長高橋典弘  55 無現 (1)会社役員[歴]旧河内町議会副議長坂本一彦  60 無現 (4)[元]市副議長▽高校評議員鷲見侑   66 無現 (4)鮮魚店員[歴]市立中学PTA会長門田啓   66 共現 (5)党地区役員▽市民団体顧問赤木達男  55 社現 (2)党県部長▽県原水禁役員[歴]会社員高見利明  67 無現 (1)農業▽体協副会長[歴]旧黒瀬町議長竹本文紀  59 無新 内装工事会社役員▽社福法人理事北倉浩美  47 無新 飲食店経営[歴]バドミントン協理事下村昭治  65 無現 (4)保険代理業▽市議長[歴]PTA会長上田広   61 無現 (3)[元]会社員[歴]司法書士事務所員中平好昭  59 無現 (1)電機工事会社長[歴]旧安芸津町議渡辺国彦  69 無現 (2)[元]市総務部長▽農業[歴]市公社役員早志美男  72 無現 (1)農業[歴]旧福富町議4期・議長杉原邦男  62 無新 農業[歴]旧福富町体協副長▽町議長狩谷浩   69 無現 (1)石材会社相談役[歴]マツダ社員鈴木利宏  47 無現 (1)被爆者団体役員[歴]建設会社役員牧尾良二  55 無現 (1)運送会社長▽県トラック協理事杉井弘文  71 無現 (5)酒類小売業▽市防犯連合会長中曽義孝  61 無現 (3)不動産管理業▽マツダOB会顧問梶谷信洋  63 無現 (1)農業[歴]県職員▽旧黒瀬町議池本賢治  58 無新 不動産管理業[歴]旧黒瀬町副議長岩田寿   71 無現 (5)電気工事会社長[歴]行政組合議長乗越耕司  51 無現 (1)造園業[歴]旧河内町議3期・議長

賃貸について
日本の民法における賃貸借の規定は、賃貸借契約の対象として不動産と動産の両者を想定している。
しかし、不動産の賃貸借のうち、建物所有を目的とする土地の賃貸借と、建物の賃貸借については、借主保護などの観点から民法上の原則に修正を施した借地借家法が適用される。
民法上の規定には任意規定が少なからず存在し、民法の規定が任意規定であれば当事者間の契約が優先する。
そのため動産の賃貸借契約においては当事者間において細かな契約条項が定められているのが通常であり(約款の項目を参照)、民法上の規定が直接適用される機会は少ない。
よって実社会において賃貸借の規定が直接に適用される場面は少なくなってきたといえる。
しかしあくまで原則は民法上に規定された賃貸借なのであり、これが基礎となっていることも確かである。


<引用 Wikipedia>
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[ 2007/04/21 21:51 ] 広島県 | トラックバック(-) | コメント(-)